est ce que le carnet d entretien obligatoire pour syndic benevole?

bonjour,
nous sommes 1 syndic benevole depuis 4 ans avec 3appart.
je voulais savoir s il nous faut obligatoirement faire 1 carnet d entretien?
si oui comment faire?
si non 1 de nous peut il vendre son appart sans ce carnet d entretien?
merci

Bonsoir.
Oui, c'est obligatoire, mais c'est très facile à réaliser et surtout très utile, et cela ne vaut pas les sommes que demande habituellement un syndic pro.
Je n'ai pas entendu parler de sanction s'il n'existe pas.
Salut !