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 syndic benevole que faire?

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leslie
Invité



MessageSujet: syndic benevole que faire?   Mar 2 Fév - 13:27

bonjour a tous,

je suis nouveau propriétaire dans une petite copro qui va se créer et je voudrais savoir que dois je faire pour créer un syndic car je n'y connais rien, j'ai essayer de lire un peu tout mais je vous cache pas qu'avec 2 enfants en bas age difficile donc desoler s'il y a la reponse ailleur j'irai la lire (il suffit juste de me dire où lol)
merci d'avance pour vos reponses
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Chris64



Messages : 8
Date d'inscription : 15/02/2010

MessageSujet: Re: syndic benevole que faire?   Lun 15 Fév - 18:23

Bonjour,

Si c'est une copro de moins de 10 lots c'est faisable si on est un peu métodique et si on a des connaissances en Excel.

Si c'est plus de 10 lots, il faut du temps et des compétences en comptabilité car la loi dans ce cas vous oblige à tenir une comptabilité comme un professionel. J'ai 23 lots à gérer et je suis bien contant d'avoir une belle fille comptable.

Dans tous les cas il faut assimiler au minimum les articles de loi sur la copropriété c'est OBLIGATOIRE, si non plein de gents racontent plein de choses et on est pommé. C'est pas si difficile et ces articles sont tout à fait lisible pour la gestion simple, c'est à dire tant qu'il n'y a pas de problèmes. Les problèmes récurants sont les impayés des autres copropriétaires, surtout les bailleurs.

Avant de vous lancer, voyez TOUS les autres copropriétaires si l'un d'entre eux n'est pas chaud pour avoir un syndic bénévole, refusé et prenez un syndic professionel.

Bon courage
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10BELGRA
Invité



MessageSujet: logiciel pour syndic bénévole   Mer 23 Fév - 2:03

Bonjour,
Apres avoir testé pendant de longues heurs plusieurs logiciels du marché ( calculateur en ligne, LOCKimmo, GESTSYND, LOGIA SyndicLogia, sympli syndic de l'ARC, ADL de mr Brayant), j'ai choisi ma-copropriété-en-ligne.
Informaticien a la retraite, syndic bénévole depuis 8 mois, mais pas comptable du tout, j'ai apprécié ce logiciel pour ses fonctionnalités qui permettent de saisir la comptabilité d’une copropriété sans être un spécialiste, et c’est le seul qui gère les bulletins de salaires.
A chaque saisie, le logiciel explique ce qui se passe et nous indique les comptes qui sont débités ou crédités.
Ce qui permet de se former a la comptabilité.
Il est vraiment très simple d’utilisation, a la portée de n’importe qui.

A tout moment on peut annuler la fonction que l’on vient d’exécuter, ce qui est très rassurant, pour un syndic bénévole. (on peut revenir en arrière a tout moment).

Malgré que ce logiciel exécute les taches essentielles pour une gestion comptable d’une copropriété, il n’est pas figé, il évolue en permanence grâce aux remarques des utilisateurs.
Des fonctions nouvelles sont en préparation pour faciliter la tache du syndic bénévole.
Le créateur de ce logiciel est à l’écoute et ce qui ne gâche rien il est très aimable.
Pas de logiciel sur son ordinateur, il suffit d’avoir une connexion internet, donc pas de souci de sauvegarde.
Je ne vois pas de concurrent sur le marché en ce moment, compte tenu de ses fonctionnalités.

Je n’ai pas d’action dans cette entreprise, mais si vous êtes syndic bénévole je vous recommande vivement ce logiciel.

Je suis à la disposition des syndics bénévoles pour en discuter par mail au 10belgrand@laposte.net
Roger Derouault
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MessageSujet: Re: syndic benevole que faire?   Aujourd'hui à 1:12

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