Bonsoir.
Normalement :
* le locataire qui a subi des dommages les déclare à son assurance avec suspicion de responsabilité de son propriétaire (déclaration commune);
* l'assurance du copropriétaire agira à l'encontre du syndicat de copropriétaires, représenté par le syndic, qui déclenchera une recherche de fuite remboursée par l'assurance de la copro.
* si vous n'êtes pas syndic mais membre du Conseil Syndical, faites-vous tenir informée.
* s'il s'agit d'un immeuble récent c'est la garantie décennale du maçon qui assumera les expertises et les dommages, les réparations restant habituellement à la charge du professionnel.
* si la garantie décennale est éteinte et qu'il n'y a pas malfaçon (là c'est la querelle d'experts qui s'annonce), c'est la copropriété qui assumera les dépenses de réparation. Il sera prudent de s'attacher l'aide d'un expert (architecte par exemple) pour que la réparation soit bien faite et définitive.
Voilà tout ce que je peux dire avec les quelques informations que vous nous avez fournies.
A bientôt peut-être ?