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 création d'un syndic bénévole dans une petite copro où n'existe aucun syndic

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corinnev



Messages: 1
Date d'inscription: 04/08/2010

MessageSujet: création d'un syndic bénévole dans une petite copro où n'existe aucun syndic   Jeu 5 Aoû - 0:14

Bonsoir

Je souhaiterais savoir comment instituer une première AG créant un syndic bénévole sans recourir à la désignation par le tribunal d'instance d'un mandataire provisoire.
Comment concrètement organiser cette AG en sachant que je serais syndic ??? Les autres copro sont d'accord puisqu'ils ne veulent pas l'être.
Nous sommes 6 copro dont 2 se partageant une maison. Nous avons convenu oralement avec la propriétaire du rez de chaussée, depuis presque un an, que nous rachèterions les combles de la dite maison, en contre partie du ravalement que nous prendrons à notre charge. Cet accord nécessite la majorité absolue en AG pour être légalisé. Peut-il être noté dans les points à l'ordre du jour de la même AG que celle instituant la copro ???

Bon j'avoue que pour un premier post, au mois d'août, à 1 heure du matin, j'abuse un peu avec toutes ces questions... Mais comme l'entreprise me parait compliquée et que je reporte et encore reporte, j'espère que vous m'en voudrez pas trop...

Merci d'avance

Cordialement Corinne
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REYNAUD Nicole



Messages: 2
Date d'inscription: 06/08/2010

MessageSujet: 1ère AG   Ven 6 Aoû - 16:59

Bonjour,

Quelque soit la taille de la copropriété, je pense que les règles pour réunir une AG sont identiques, à savoir :
établir un ordre du jour, détaillé par résolutions, qui est envoyé avec la convocation qui indique la date, heure et lieu, aux copropriétaires 3 semaines avant la date de la réunion.En théorie les convocs doivent être adressées en recommandé avec AR, mais si tous les copropriétaires sont sur place, vous pouvez leur donner les documents en main propre en les faisant émarger lors de leurs remises.
Vous devriez trouver sur un ou des sites tous les modèles d'imprimés pour AG :
ordre du jour, déroulement de la séance
liste d'émargement
pouvoir
Si vous envisagez de faire des travaux, vous devez joindre les devis (minimum 3) à la convoc.
Je reste à votre écoute pour d'autres questions si besoin est.
Bon courage.
Nicole

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Jacques
Invité



MessageSujet: Indemnisation syndic bénévole   Mar 21 Sep - 19:00

Bonsoir,
Ma question :
Est il possible, pour compenser le travail effectué par le syndic bénévole, de le "dédomager" financièrement ?
Par exemple, les autres copropriétaires peuvent ils se partager ses charges ?
Merci pour vos réponses
Jacques.
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